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내달 개통하는 소사~원시 복선전철 개통으로 시흥, 안양, 부천 지역이 주목 받는 가운데, 시흥은 해당 노선 개통에 맞춰 대중교통 여건이 대폭 개선될 예정이다. 주요 역사에 마을버스가 신설되고 기존 버스 노선도 다변화되며 시흥시청 역에는 복합환승센터가 착공된다. 더불어 인근 위성도시로 광역버스 공영제가 실시될 경우 지역가치 상승과 도시경쟁력이 갖춰질 것이라는 전망이다.
부동산 관계자는 “경기 서남부권 집값이 심상치 않다. 안양, 시흥, 안산 등을 중심으로 철도망 개통이 줄지어 예정되면서 인근 지역 단지들은 매매가격과 분양권에 프리미엄이 붙었다는 평가다.”라며 “이미 집주한 단지는 물론, 분양 중인 단지도 관심이 높다”고 전했다.
이어 그는 “그동안 교통망이 미미해 저평가 받던 해당 지역이 각종 신규 노선 개통으로 수혜 지역으로의 평가도 높아질 것으로 보인다. 특히 시흥 목감지구는 각종 개발과 석수 스마트 타운, 디자인 클러스터 등 2만 여명의 임대수요가 예상되는 곳인 만큼 주목도도 남다르다”고 덧붙였다.
목감지구는 서해안 복선전철로 서울 접근성이 편리해지는데다 해당 지역 중심상업용지로 다양한 편의시설을 갖출 것으로 예상되는 곳이다. 그 중에서도 아파트는 거의 분양이 마무리 단계에 들어간 만큼 목감 신축 오피스텔 분양에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데, 태진 레이크 타운이 분양을 시작했다.
해당 오피스텔은 목감 택지지구 중삼상권용지에 있는 만큼 교통과 주거환경이 우수하다는 평가를 받는 곳 중 하나다. 인근으로 운흥산, 시흥 목감 근린공원, 물왕저수지공원이 도보 10분 거리에 있는 숲세권 단지이며, 신현초, 운흥초 등이 있어 학부모에게도 관심이 높은 곳이다.
광명역 인근으로는 코스트코, 이케아, 롯데아울렛 등 대규모 쇼핑시설 및 편의시설이 있어 생활 편의성이 높고 석수 스마트 타운, 디자인 클러스터, 기아차 등 약 2만 여명의 임대수요가 예상된다.
해당 목감 오피스텔은 지하 4층~지상 10층으로 시공하며, 오피스텔은 전용면적 42㎡ A타입 91개실을 비롯해 총 8개 타입으로 총 141실과 근린생활시설 53호실로 조성된다.
