 |
서울의 집값이은 연일 고공 행진 중이다. 상대적으로 집값이 저렴한 수도권 지역을 찾는 사람들이 해마다 급증하고 있다. 지난해 157만 1,423명의 사람들이 서울을 떠난 것으로 통계청 자료에 나타난다.
경기지역은 서울을 떠난 사람들이 가장 많이 유입되고 있다. 실제 탈서울 인구의 21.79%인 34만2,433명이 경기권도시로 유입됐다. 이에 경기권 지역은 주거 공간 확충이 활발하다.
이런 가운데 정부가 투기를 방지하기 위해 대출 규제를 강화하면서 자금력이 부족한 실제 사람들의 내 집 마련 꿈은 자꾸만 멀어져 간다.
현실에 순응하고 실수요자 중심으로 주택시장이 재편되면서 합리적 가격에 다양한 입주 조건을 갖춘 착한 아파트를 찾는 사람들이 늘고 있다. 또한 입주시 다채로운 혜택을 제공해 자금 부담을 낮춰주는 아파트가 선호되는 분위기다.
금융 혜택 외에도 그동안 유상으로 제공되던 가전 등의 옵션을 무상으로 제공하고 있다. 조식 제공을 비롯해 발렛파킹, 자동차 셰어링 등 입주민들의 편의를 위한 다양한 부가 서비스 제공도 활발하다. 초기 입주 자금 부담을 낮춰 수요자들의 니즈를 충족하겠다는 전략이다.
부동산 관계자는 “자금 여유가 상대적으로 없는 젊은 수요자들이 주택시장에 대거 등장하면서 자금 부담을 줄여주는 가성비 좋은 아파트의 인기가 높다”며 “대출 규제까지 강화되면서 초기 자금 부담이 적은 아파트들이 소비자들에게 큰 인기를 얻고 있다”고 말했다.
‘스마트시티오산 금호어울림’은 지역주택조합 아파트로 다양한 금융 혜택과 옵션과 서비스를 제시해 주목을 받고 있다.
이 단지는 6.3주택법 개정안을 적용 받은 지역주택조합 아파트다. 지역주택조합 아파트는 조합원을 대상으로 상대적으로 저렴한 가격에 공급하고 있다.
과거 사업의 안정성과 투명성에 문제가 있었지만 최근 6.3주택법 개정을 통해 사업의 안정성과 투명성이 높아졌으며, 또 현재 95% 이상 토지 확보가 되어 사업이 원활하게 추진 중으로 리스크가 매우 적어 실수요자들의 이목이 집중되고 있다.
또한 소비자가 기준 2,000만원의 고급 가전이 무상 제공을 하며, LG전자의 55인치 TV, 디오스 김치냉장고, 디오스 양문형 냉장고, 트롬 드럼 세탁기, 트롬 빨래 건조기, 트롬 스타일러, 휘센 시스템 에어컨, 트롬 광파오븐, 하이라이트, 매직 비데 등 다양한 전자가전제품이 풀옵션으로 무상 제공된다. 생활에 필요한 기본 가전이 대부분 갖춰져 입주와 동시에 생활이 가능하다.
전 세대 4베이, 4룸의 혁신적인 중소형 평면을 도입한 특화설계로는 주방 팬트리 및 가변형 벽체를 적용해 중대형 아파트와 비교해도 우수한 공간 활용도를 제공한다. 발코니 확장과 특화된 수납시설도 적용돼 실용적이다. 전 세대 계절창고도 마련된다.
스파와 골프 등 여가를 위한 품격 있는 커뮤니티 시설도 들어선다. 조식을 즐길 수 있는 브런치라운드 서비스도 예정돼 높은 생활만족도가 기대된다.
동탄과 오산 생활권을 모두 누릴 수 있으며, 은행, 마트, 병원 영화관 등이 가깝고 향후 오산 산업단지 활성화 정책과 신도심 개발로 주거편의시설이 확충될 예정이다. 보다 편리한 생활이 전망된다.
양산초, 광성초, 세마중, 세마고 등 풍부한 학군이 주변에 위치해 있다. 한신대학교, 병점 시립도서관 등 풍부한 교육기반시설도 자리해 학세권 프리미엄도 누릴 수 있다.
교통이 탁월해 인근 지역으로의 이동도 좋다. 수도권으로의 출퇴근이 수월하다. 지하철 1호선 병점역, 세마역, 서동탄역 등이 인접한 역세권의 장점도 갖췄다. 북오산IC, 서오산TG, 안녕IC 수도권순환고속도로(봉담, 동탄)등을 차량 10분 이내로 이용할 수 있는 탁월한 도로망도 눈에 띈다.
신규 공급되는 아파트들이 3.3㎡당 1,100만원대를 넘긴 상황에 3.3㎡당 600만원대부터 시작하며, 조합원 모집가격을 책정해 주목을 받고 있다.
한편, 스마트시티오산 금호어울림 지역주택조합 아파트는 경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 지하1층~지상27층, 22개동, 전용 59㎡~84㎡ 총 1,550세대 규모로 건립 예정이다.
또한 소비자가 기준 2,000만원의 고급 가전이 무상 제공을 하며, LG전자의 55인치 TV, 디오스 김치냉장고, 디오스 양문형 냉장고, 트롬 드럼 세탁기, 트롬 빨래 건조기, 트롬 스타일러, 휘센 시스템 에어컨, 트롬 광파오븐, 하이라이트, 매직 비데 등 다양한 전자가전제품이 풀옵션으로 무상 제공된다. 생활에 필요한 기본 가전이 대부분 갖춰져 입주와 동시에 생활이 가능하다.
전 세대 4베이, 4룸의 혁신적인 중소형 평면을 도입한 특화설계로는 주방 팬트리 및 가변형 벽체를 적용해 중대형 아파트와 비교해도 우수한 공간 활용도를 제공한다. 발코니 확장과 특화된 수납시설도 적용돼 실용적이다. 전 세대 계절창고도 마련된다.
스파와 골프 등 여가를 위한 품격 있는 커뮤니티 시설도 들어선다. 조식을 즐길 수 있는 브런치라운드 서비스도 예정돼 높은 생활만족도가 기대된다.
동탄과 오산 생활권을 모두 누릴 수 있으며, 은행, 마트, 병원 영화관 등이 가깝고 향후 오산 산업단지 활성화 정책과 신도심 개발로 주거편의시설이 확충될 예정이다. 보다 편리한 생활이 전망된다.
양산초, 광성초, 세마중, 세마고 등 풍부한 학군이 주변에 위치해 있다. 한신대학교, 병점 시립도서관 등 풍부한 교육기반시설도 자리해 학세권 프리미엄도 누릴 수 있다.
교통이 탁월해 인근 지역으로의 이동도 좋다. 수도권으로의 출퇴근이 수월하다. 지하철 1호선 병점역, 세마역, 서동탄역 등이 인접한 역세권의 장점도 갖췄다. 북오산IC, 서오산TG, 안녕IC 수도권순환고속도로(봉담, 동탄)등을 차량 10분 이내로 이용할 수 있는 탁월한 도로망도 눈에 띈다.
신규 공급되는 아파트들이 3.3㎡당 1,100만원대를 넘긴 상황에 3.3㎡당 600만원대부터 시작하며, 조합원 모집가격을 책정해 주목을 받고 있다.
한편, 스마트시티오산 금호어울림 지역주택조합 아파트는 경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 지하1층~지상27층, 22개동, 전용 59㎡~84㎡ 총 1,550세대 규모로 건립 예정이다.
