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게다가 수변경관인 대전천과 숲 조성 사업이 진행 중인 식장산 일대를 누릴 수 있는 동구는 자연과 가까운 주거지로 쾌적한 힐링 라이프를 꿈꾸는 이들에게 적합한 곳이다.
대우산업개발(주)의 명품 아파트 브랜드 이안(iaan)이 시공예정사로 참여하고 있는 ‘산내 이안’ 아파트는 총 898세대(예정)의 대단지로 지하 2층~지상 29층 규모다. 전용면적 59㎡ 타입 414세대, 74㎡ 타입 206세대, 84㎡ 타입 278세대로 실수요자들이 가장 선호하는 중소형으로 구성되었다.
지난해 주택법 시행으로 조합원 모집 관련 사항은 강화됐지만 산내 이안은 앞서 지난 7일 조합원 모집인가를 받은 상태로 조합설립인가 요건인 토지 확보율도 80% 이상이나 돼 사업 추진이 빠를 것으로 예상된다.
무엇보다 3.3㎡당 공급가가 저렴하다. 책정된 이안의 3.3㎡당 공급가는 600만 원대 후반이다. 최근 대전에서 분양했던 아파트의 3.3㎡당 분양가가 1000만 원을 훌쩍 넘긴 점과 비교하면 절반 가까이 저렴하다. 특히 산내 이안은 공급가에 확장비가 포함된 만큼 가격경쟁력이 우수하다.
조합 관계자는 “대개 조합을 모집하는 사업은 토지 확보가 제대로 되지 않아 무산되는 경우가 많은데 이안아파트는 토지 확보가 거의 완료됐기 때문에 정상적인 사업 추진이 가능하다”며 “책정된 3.3㎡당 공급가도 저렴하고 세대수 역시 상당해 동구의 새로운 성장 동력이 될 것으로 예상 된다”고 말했다.
입지여건도 뛰어나다. 산내 이안은 대형마트인 홈플러스와 인접해있으며 CGV, 패션아일랜드 등 쇼핑문화시설과 충남대학병원, 동구청, 동대전컨벤션 등 풍부한 생활인프라를 갖추고 있어 편리한 생활을 영위할 수 있다. 때문에 자연의 힐링과 도심의 편의를 동시에 누릴 수 있게 된다.
또한 지하철 판암역, 남대전 톨게이트와 대전남부순환도로, 통영대전고속도로에 인접해 도시 내외부로 이동이 편리하며 KTX 대전역도 차량으로 10분이면 닿을 수 있어, 전국 어디든 빠르게 이동할 수 있다.
뿐만 아니라 은어송초·중, 석교초, 산내초, 가오중·고등학교 등 산내 이안의 반경 3km 내 다양한 학교가 위치해있으며 대전대, 우송대, 보건대 등 우수한 학군이 인접해있어 자녀들의 학습능률을 높여주는 최상의 교육환경을 갖추고 있다. 아파트 가격의 새로운 상승기준이 숲세권과 학세권이라는 점을 미루어볼 때, 산내 이안의 가치는 더욱 높아질 전망이다.
여기에 최근 동구에 재개발 7곳, 재건축 13곳, 주거환경개선사업 22곳 등이 추진 중인데다 일부 지역은 재개발·재건축의 사업이 가시화돼 인프라 확장에 대한 기대감이 높아지고 있는 중이다.
때문에 올 3분기 들어 동구의 아파트 매매가 상승률은 0.18%로 전통적으로 대전에서 부동산가치가 뛰어난 서구(0.12%)보다도 높은 수준이고 트리풀시티로 최근 상승세를 이어가는 유성구(0.82%), 재개발·재건축이 많은 중구(0.22%) 다음인 증가폭을 기록하고 있다.
한편, 산내 이안의 홍보관은 대전시 동구 산내로 1370에 위치하고 있다.
