신규분양 역세권 상가 인기, 고양시 화정역 ‘브릿지타워 화정’ 분양중

최근 금리가 상승 국면으로 전환되면서 부동산 시장 전망이 밝지만은 않다. 그래서 불확실한 시장일수록 상가 부동산은 높은 수익률보다는 안정적이고 꾸준한 수익률을 줄 수 있는 지역과 상품을 찾아야 한다.

하지만 불확실성이 큰 시장에서도 여전히 투자자들이 몰리며 잘 되는 상가들이 있다. 신규 분양시장에서 역세권 상가는 완판 행진을 이어가고 있는데, 경기도 고양시 화정역 인근에 위치한 ‘브릿지타워 화정’도 최근 분양을 시작하여 공급 계약일 첫날 이미 일부 층은 높은 경쟁률로 마감될 정도로 순조로운 계약이 진행 중이다.

또한 이곳은 기존 상권이 공실이 거의 발생되지 않는 곳이기도 하고, 신규상품공급이 오랫동안 이루어지지 않은 곳이라 임대를 희망하는 대기수요의 문의가 벌써부터 많이 이루어지고 있다.

상가 전문가들은 “상가 역시 입지 등에 따라 양극화가 뚜렷해지고 있으므로 우선적으로 배후수요가 탄탄하고 앞으로 수요 유입이 추가적으로 몰릴 상가를 노려야 한다”고 조언했다.

‘브릿지 타워 화정’은 배후수요가 많은 화정역 인근에 지하 4층, 지상 11층 규모, 121호실로 이루어져 있다. 대부분의 호실이 외부에서 잘 보이는 코너에 위치해 있고 현장 앞 공원에서 도보로 이동하는 유동인구에게 노출이 잘 되어 있어 상가로서 최상의 조건을 가지고 있다는 평이다.

한편 분양관계자는 “기존 공급된 상가들의 공실률이 현저히 낮은 상황이지만, 건물의 노후화와 주차 등의 불편함으로 옮겨 오고 싶어 하는 대기수요도 많아 투자자와 실수요자에겐 더없이 좋은 기회 일 것”이라고 전했다.

현장은 화정동에 위치하며, 분양 홍보관은 바로 옆 건영캐스빌에 마련되어 있다. 문의는 회사 홈페이지나 전화로 하면 된다.