동대문 오피스텔 이색 혜택… 분양계약 시 골프장 회원 혜택 제공

2018년 11월 서울 강동, 강서, 광진, 중구 등 서울 4개 지역에서 총 1,626실의 오피스텔 물량이 쏟아지면서, 9.13 대책 이후 아파트에서 오피스텔로 시선을 옮기고 있는 서울지역 부동산 투자자들의 관심을 집중시키고 있다.

정부의 지속적인 부동산 규제 강화 속에 아파트 투자자의 서울 집중 현상이 벌어지고 있는 가운데, 오피스텔 역시 서울과 지방 간의 양극화 현상이 심화되면서 서울지역 신규 분양 오피스텔 물량에 대한 관심이 폭증하고 있기 때문이다.

부동산 관계자는 “서울 오피스텔은 한 때 공급과잉에 대한 우려가 나오기도 했지만 올해 들어 매매와 임대 가격이 동반상승세를 이어가며 강세를 보이고 있다. 임대 수익률 역시 은행권 금리를 상회하는 상황으로 안정적이다”라며 “최근 서울 아파트 가격이 크게 오르면서 대체제인 오피스텔의 추가 상승 여력 역시 충분하다”라고 전했다.

최근에는 오피스텔 분양 시 추가적인 혜택을 제공하는 경우까지 등장해 오피스텔 투자자들의 귀를 솔깃하게 하고 있다. 대표적인 곳이 바로 청광종합건설이 시행과 시공을 맡은 동대문 오피스텔 ‘청광플러스원 청계’다.

청광종합건설은 ‘청광플러스원 청계’ 분양자들에게 일본 골프장인 나리 아이즈 CC, 골든우즈 CC, 다카마츠 CC를 모두 회원 자격으로 이용할 수 있는 특혜를 제공해 하반기 서울 오피스텔 분양 시장에서 돋보이고 있다.

여기에 청계천과 인접해 있어 청계천 조망권을 확보했을 뿐만 아니라 지하철 1,2호선 신설동역, 우이신설 경전철을 도보 이용 가능한 트리플역세권 및 지하철역(용두역, 동묘앞역) 인접 등 차별화된 입지를 갖추고 있다. 또한 인근에 이마트, 홈플러스 등 주요 마트들이 인접해있어 주거 편의성이 높고, 주변에 동대문 상가가 위치해 있으며, 서울 주요 대학의 대학생 수요까지 더해져 향후 안정적인 임대수익이 기대된다.