1인가구 위한 소형오피스텔 인기... '경서 포레안' 분양

지난 3일 통계청에 등 따르면 올해 1인가구의 비중은 전체의 29.1%로 추산된다. 1인가구는 지난 1990년 9.0%에서 2015년 26.5%로 급증했으며, 이같은 추세가 이어질 경우 오는 2035년 34.3%까지 확대될 수 있다. 2000년부터 2035년까지 가구 수 증감률을 보면 1인가구는 연평균 3.5%, 2인가구와 3인가구는 각각 2.9%•1.0% 늘어날 것으로 보인다. 반면 4인가구와 5인 이상 가구는 감소할 것으로 추정됐다.

이러한 변화에 요식업계, 가전업계 등 각 산업계는 1인가구를 겨냥한 맞춤 제품을 속속 선보이고 있으며 그에 따른 매출도 늘고 있는 상황. 부동산 시장 역시 예외일 수 없다. 1인가구가 늘면서 자연스레 1,2인 소형 오피스텔도 늘고 있으며 투자를 위해 오피스텔을 구입하는 사례도 늘고 있다.

이 가운데, 오피스텔 중 공실이 적은 복층구조로 보다 효율적인 공간으로 설계한 '경서 포스코ICT포레안'이 주목받고 있다. 포스코ICT와 동우개발주식회사가 시공하는 '경서 포스코ICT 포레안'은 지상 1층과 2층에 근린생활시설이 들어서며 지상 3층~18층까지는 오피스텔로 1,004실 대규모 주거단지가 형성된다. 메머드급의 오피스텔인 만큼 지하 3층까지 총 1,093대의 넉넉한 주차공간을 확보했다.

1004실 모두 복층으로 설계돼 있으며 이중 20%정도가 양복층의 구조를 갖고 있다. 양복층은 좌우 복층으로 설계돼 전체적으로 공간이 넓어보이며 쓸모 없는 공간을 주거공간으로 사용해 실용성을 한껏 높였다. 오피스텔은 천장이 낮다는 단점을 보완, 복층인 만큼 공간 높이를 3.9m로 확장해 기존 오피스텔의 단점이었던 답답함을 없앴다. 또 복층 공간마다 창문이 있어 환기가 원활하고 햇빛도 많이 들어올 수 있어 집 안의 위생과 채광에 도움을 줄 수 있다.

그 외에 공간 효율성을 위한 빌트인 가전으로 꾸며졌다. 스타일러를 기본으로 드럼세탁기, 콤비냉장고, 전자레인지 등 대부분의 가전을 빌트인으로 적용해 상부장, 하부장, 키큰장 등 다양한 수납공간을 확보했다. 또 입주자들의 편의성을 위해 최첨단 ‘홈 IoT’ 시스템을 적용해 외부에서도 스마트폰으로 집 안 생활기기 및 조명 등을 제어할 수 있다.

오피스텔을 선택하는데 있어서 눈 여겨 봐야할 점이 편리한 교통인데, 경서 포스코ICT 포레안은 인천 중심상업계획도시 경서3지구 내 독점으로 들어서며 공항철도 검암역, 인천2호선 아시아드주경기장역 인근에 위치한다. 특히 상암동, 서울역, 부평 진입이 용이하며 자가용을 이용할 경우 서인천I.C를 거치면 부천, 서울 등 수도권 이동이 편리하다.

관계자는 “경서3구역 내 종사자 약 1만 7천여 명의 독점 고정수요를 갖췄으며 LG전자 인천캠퍼스, 스타필드 청라, 하나금융타운 등 배후 업무단지 수요도 7만여 명에 이른다”며 “검암역세권 개발 승인으로 경서2구역이 토지거래 허가구역으로 지정되면서 더욱 높은 메리트를 자랑한다”고 전했다.

‘경서 포스코ICT 포레안’ 오피스텔 견본주택은 합정역 6번 출구 인근(서울)과 인천 청라 메가박스 건물(인천)에 위치해 있다. 자세한 문의는 홈페이지나 대표 번호를 통해 확인 가능하다.