사대문안 신촌역 초역세권 대로변 오피스텔 ‘신촌 더이음63’ 선착순 분양 중

5개의 대학과 인근 직장인 15만 배후수요를 품고 있는 신촌의 초역세권 랜드마크 ‘신촌 더이음63’ 오피스텔이 막바지 선착순 분양중이다. 신촌 대로변 현대백화점 옆에 위치하며 지하철 2호선 신촌역을 도보 2분 거리에서 이용할 수 있는 초역세권으로 신규 원룸의 희소성이 높다.

‘신촌 더이음63’ 오피스텔은 서울 서대문구 창전동 72-22번지외 17필지로 지하5층~지상15층으로 오피스텔 222실, 근린생활시설 34실이 위치한다. 인기 있는 소형평형위주로 임대선호도가 높으며 1~2인가구에 최적화된 공간배치로 설계했다. 녹지공간, 공개공지, 하늘정원 등 친환경 웰빙라이프를 실현하며 넓은 주차공간, 태양광시스템 등 최신설비를 도입했다.

계약면적 43㎡~52㎡로 3가지 타입 중 선택가능하며 보일러실, 에어컨실외기실을 외부복도로 설계해 더 넓은 실생활공간을 마련했다. 세대별로 전기쿡탑, 주방렌지후드, 콤비냉장고, 드럼세탁기, 빨래건조대, 식탁겸용 책상, 천정에어컨, 붙박이장 등 풀옵션 풀퍼니시드 시스템을 적용했다.

관공서, 은행, 마트 등 접근성이 우수하며, 1~2인 가구는 지속적으로 증가추세이다. 유입되는 인구비율이 많아지고 주요 대학의 외국인 유학생, 교직원, 신혼부부 등 신규 오피스텔을 선호하는 주거층이 늘어나고 있다.

신촌역 도보 2분거리에 위치한 초역세권 입지로 서울 곳곳으로 이동이 편리하며 경의중앙선, 공항철도 등 이용가능하다. 차량이용시 신촌로, 강변북로, 내부순환로를 통해 빠른 이동이 가능하다.

주변에 연세대, 이화여대, 홍익대, 서강대 등 9만5천여명의 명문대학가 및 상암, 여의도, 종로, 광화문 등 출퇴근하는 직장인들이 밀집돼 있다.

신촌생활권, 합정생활권, 서교생활권을 공유하며 현대백화점, 그랜드마트, 하나로마트, CGV, 메가박스, 메세나폴리스 등 쇼핑시설을 이용가능하다. 세브란스병원 등 의료서비스와 신촌먹자골목, 홍대역세권, 이대상권, 연대입구 등 풍부한 유동인구를 품고 있다.

신촌도시재생사업이 진행 중으로 대학문화특구로 지정돼 추후 미래가치가 높으며 합정역~상수역 구간이 디자인벨트조성사업지로 각광받고 있다. 인근 서강로에 자전거도로가 들어설 계획으로 서울시의 다양한 개발계획으로 실수요자들에게 주목받고 있다.

경의선 숲 길공원, 연세로 차없는 거리, 이대거리 등 청년문화의 중심지로 서울 서북권 대학의 최대 문화, 상업의 중심지로 공실위험이 없다.

현재 ‘신촌 더이음63’ 오피스텔은 전 세대 마감임박하며 상가 또한 일부호실은 분양마감돼 빠르게 완판을 앞두고 있다. 홍보관은 평일 및 주말까지 운영되며 사전예약제로 관람가능하다. 전문상담사를 통해 자세한 위치 및 분양가 등 안내 받을 수 있다.