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| ▲사진제공: 빌라정보통 |
월세로 많은 돈이 지출된다는 느낌을 받은 유 씨는 신축빌라 현장을 둘러보다 한 곳이 마음에 들어 신축빌라 매매 계약을 했다. 그런데 계약한 지 얼마 지나지 않아 신축빌라 매매 현장의 건축주가 일방적인 해약 통보를 했다.
계약 전 신용대출과 담보대출을 받으면 충분히 입주할 수 있다는 일전의 말과는 달리 은행대출이 어려워져 해약을 해야 한다는 것이었다. 유 씨는 살고 있던 전셋집을 부동산에 내놔 이미 집이 나간 상태라 급히 다른 집을 구해야 할 처지에 놓였다.
신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “혼자 신축빌라 분양 계약을 진행할 경우 건축주의 일방적인 해약통보에 전문적인 대응을 하기 어렵다”며 “이런 상황은 매우 흔한 일로 다중채무자인 경우, 실입주금이 부족하거나 신용등급이 나쁜 경우 조심해야 한다”고 강조했다.
이어 “신축빌라 분양 현장마다 대출 상품과 대출 조건이 다르므로 대출이 확실하게 가능한 신축빌라 분양 현장을 골라 집을 둘러보는 것이 좋다”며 “혼자 신축빌라 분양 현장을 찾아 계약하는 것보다는 각 지역의 신축빌라 분양 현장에 대한 데이터가 축적되어 있는 신축빌라전문 중개업체의 빌라전문가와 동행해 신축빌라 매매 계약을 진행하는 것이 좋다”고 말했다.
아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 분양에 성공할 수 있도록 서울과 고양, 김포 신축빌라 전세 및 분양 시세를 공개했다.
‘빌라정보통’이 공개한 서울 강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 분양은 2억5천~3억3천, 우이동과 수유동 신축빌라 매매는 2억~3억5천에 거래되고 있다.
강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천에 이뤄진다.
양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천, 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천선에 거래되며, 강동구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길동과 성내동 현장이 3억2천~4억2천, 암사동 신축빌라 매매는 2억4천~3억1천, 천호동 신축빌라 분양은 2억8천~3억8천에 진행된다.
관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.
이어 송파구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 가락동과 오금동 신축빌라 분양이 3억3천~4억4천, 방이동과 잠실동 신축빌라 매매는 4억~4억3천, 마천동과 문정동 신축빌라 분양과 석촌동, 거여동 현장이 3억1천~3억8천 사이에서 거래된다.
아울러 경기 북부권의 고양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~83㎡(방3욕실2)를 기준으로 고양동과 행신동, 관산동, 내유동 신축빌라 매매가 1억4천~3억4천에 진행되며, 김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.
한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 4만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 신축빌라 추천 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.
계약 전 신용대출과 담보대출을 받으면 충분히 입주할 수 있다는 일전의 말과는 달리 은행대출이 어려워져 해약을 해야 한다는 것이었다. 유 씨는 살고 있던 전셋집을 부동산에 내놔 이미 집이 나간 상태라 급히 다른 집을 구해야 할 처지에 놓였다.
신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “혼자 신축빌라 분양 계약을 진행할 경우 건축주의 일방적인 해약통보에 전문적인 대응을 하기 어렵다”며 “이런 상황은 매우 흔한 일로 다중채무자인 경우, 실입주금이 부족하거나 신용등급이 나쁜 경우 조심해야 한다”고 강조했다.
이어 “신축빌라 분양 현장마다 대출 상품과 대출 조건이 다르므로 대출이 확실하게 가능한 신축빌라 분양 현장을 골라 집을 둘러보는 것이 좋다”며 “혼자 신축빌라 분양 현장을 찾아 계약하는 것보다는 각 지역의 신축빌라 분양 현장에 대한 데이터가 축적되어 있는 신축빌라전문 중개업체의 빌라전문가와 동행해 신축빌라 매매 계약을 진행하는 것이 좋다”고 말했다.
아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 분양에 성공할 수 있도록 서울과 고양, 김포 신축빌라 전세 및 분양 시세를 공개했다.
‘빌라정보통’이 공개한 서울 강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 분양은 2억5천~3억3천, 우이동과 수유동 신축빌라 매매는 2억~3억5천에 거래되고 있다.
강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천에 이뤄진다.
양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천, 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천선에 거래되며, 강동구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길동과 성내동 현장이 3억2천~4억2천, 암사동 신축빌라 매매는 2억4천~3억1천, 천호동 신축빌라 분양은 2억8천~3억8천에 진행된다.
관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.
이어 송파구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 가락동과 오금동 신축빌라 분양이 3억3천~4억4천, 방이동과 잠실동 신축빌라 매매는 4억~4억3천, 마천동과 문정동 신축빌라 분양과 석촌동, 거여동 현장이 3억1천~3억8천 사이에서 거래된다.
아울러 경기 북부권의 고양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~83㎡(방3욕실2)를 기준으로 고양동과 행신동, 관산동, 내유동 신축빌라 매매가 1억4천~3억4천에 진행되며, 김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.
한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 4만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 신축빌라 추천 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.
