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| ▲사진제공: 빌라몰 |
홍모씨(36세, 남성)은 결혼을 앞두고 아파트에 비해 부담이 적은 가격대로 입주가 가능한 신축빌라 매물을 알아보고 있다. 많은 시간을 할애할 수 없어 온라인을 통해 매물들을 알아보던 홍씨는 시세보다 저렴하고 입지조건이 우수한 곳을 찾아 매매 게시물을 작성한 업체를 찾았다.
하지만 직접 업체를 찾은 이후에 홍씨는 황당한 경험을 했다. 해당 매물이 거래가 완료됐다고 하며, 다른 매물을 추천 받았고 당일계약 시 이사비용 지원 등의 혜택들을 앞세워 당일계약을 유도한다는 인상을 받았기 때문이다.
이에 믿을만한 신축빌라 분양업체인 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 조언을 전해왔다. 이승일 대표는 “홍씨가 겪은 사례가 대표적인 허위매물 사례라 할 수 있다.”라며 “허위매물은 분양가나 기타 조건을 사실과 다른 정보로 기입해두고 빌라 전세 및 신축빌라매매 희망자들의 방문을 유도하는 수법으로 저렴한 가격대로 입주를 희망하는 수요자의 마음을 악용하는 수법이다.”라고 설명했다.
이어 “허위매물이나 미끼매물은 복층빌라나 실입주금 등 수요자가 현혹될 수 있는 소재들을 강조해 홍보를 진행하고 있기 때문에 지나치게 좋은 조건임에도 시세보다 저렴하다면 한 번 쯤은 의심해보는 것이 좋다.”라며 “피해를 입지 않기 위해선 정직하고 안전한 업체를 찾아 분양을 진행하는 것이 필수다.”라고 조언했다.
실제로 ‘빌라몰’은 150여명의 지역별 신축빌라 전문가가 직접 확인한 실매물만을 중개해 수요자들 사이에서 관심을 모으고 있다. 운영 중인 공식 홈페이지에는 서울빌라매매 시세표 등 다양한 정보들을 게시하고 있다.
빌라몰에서는 수요자들이 피해를 입지 않았으면 하는 마음을 담아 서울 및 수도권의 신축빌라 시세들을 알려왔다. 빌라몰이 공개한 서울시 지역 신축빌라 시세는 강남구 신축빌라 분양과 서초구 신축빌라 매매는 현재 2억9천~6억5천에 거래가 되고 있다. 동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다.
은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천, 역촌동과 신사동 신축빌라 분양은 2억4천~4억5천에 거래가 이뤄진다.
광진구 신축빌라 매매는 2억4천~4억4천선에 거래가 진행되고 있으며, 중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 분양과 신내동 현장이 2억2천~2억9천, 면목동과 중화동 신축빌라 매매가 2억2천~3억3천, 상봉동 신축빌라 분양은 2억4천~3억5천에 이뤄진다.
김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.
인천시 지역 신축빌라 시세는 남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천에 거래가 진행된다.
계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천, 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억에 거래된다. 작전동 신축빌라 분양과 동양동 신축빌라 매매, 장기동 현장은 1억4천~2억2천, 임학동과 박촌동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천에 거래된다.
일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동 신축빌라 분양과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.
하지만 직접 업체를 찾은 이후에 홍씨는 황당한 경험을 했다. 해당 매물이 거래가 완료됐다고 하며, 다른 매물을 추천 받았고 당일계약 시 이사비용 지원 등의 혜택들을 앞세워 당일계약을 유도한다는 인상을 받았기 때문이다.
이에 믿을만한 신축빌라 분양업체인 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 조언을 전해왔다. 이승일 대표는 “홍씨가 겪은 사례가 대표적인 허위매물 사례라 할 수 있다.”라며 “허위매물은 분양가나 기타 조건을 사실과 다른 정보로 기입해두고 빌라 전세 및 신축빌라매매 희망자들의 방문을 유도하는 수법으로 저렴한 가격대로 입주를 희망하는 수요자의 마음을 악용하는 수법이다.”라고 설명했다.
이어 “허위매물이나 미끼매물은 복층빌라나 실입주금 등 수요자가 현혹될 수 있는 소재들을 강조해 홍보를 진행하고 있기 때문에 지나치게 좋은 조건임에도 시세보다 저렴하다면 한 번 쯤은 의심해보는 것이 좋다.”라며 “피해를 입지 않기 위해선 정직하고 안전한 업체를 찾아 분양을 진행하는 것이 필수다.”라고 조언했다.
실제로 ‘빌라몰’은 150여명의 지역별 신축빌라 전문가가 직접 확인한 실매물만을 중개해 수요자들 사이에서 관심을 모으고 있다. 운영 중인 공식 홈페이지에는 서울빌라매매 시세표 등 다양한 정보들을 게시하고 있다.
빌라몰에서는 수요자들이 피해를 입지 않았으면 하는 마음을 담아 서울 및 수도권의 신축빌라 시세들을 알려왔다. 빌라몰이 공개한 서울시 지역 신축빌라 시세는 강남구 신축빌라 분양과 서초구 신축빌라 매매는 현재 2억9천~6억5천에 거래가 되고 있다. 동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다.
은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천, 역촌동과 신사동 신축빌라 분양은 2억4천~4억5천에 거래가 이뤄진다.
광진구 신축빌라 매매는 2억4천~4억4천선에 거래가 진행되고 있으며, 중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 분양과 신내동 현장이 2억2천~2억9천, 면목동과 중화동 신축빌라 매매가 2억2천~3억3천, 상봉동 신축빌라 분양은 2억4천~3억5천에 이뤄진다.
김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.
인천시 지역 신축빌라 시세는 남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천에 거래가 진행된다.
계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천, 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억에 거래된다. 작전동 신축빌라 분양과 동양동 신축빌라 매매, 장기동 현장은 1억4천~2억2천, 임학동과 박촌동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천에 거래된다.
일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동 신축빌라 분양과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.
