Çѱ¹ÇؾçÁøÈï°ø»ç, ÇØ¿î»ç ±ä±Þ°æ¿µ¾ÈÁ¤À» À§ÇØ ÃÑ 6,600¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ À¯µ¿¼º °ø±Þ ½Ç½Ã

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ´õ¸®´õ Á¤¹Î±Ô ±âÀÚ ÀÔ·Â : 2020.05.12 09:44
Çѱ¹ÇؾçÁøÈï°ø»ç(»çÀå Ȳȣ¼±, ÀÌÇÏ¡°°ø»ç¡±)´Â Äڷγª¹ÙÀÌ·¯½º°¨¿°Áõ-19(ÀÌÇÏ ¡®Äڷγª19¡¯)ÀÇ ¼¼°èÀûÀÎ È®»ê°ú Àå±âÈ­¿¡ µû¸¥ ÇØ¿î»çÀÇ °æ¿µ À§±â¸¦ ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇϱâ À§ÇØ ÃÑ 6,600¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ À¯µ¿¼º Áö¿øÀ» ½Ç½ÃÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.

À̹ø À¯µ¿¼º Áö¿ø »ç¾÷Àº Çؾç¼ö»êºÎ°¡ Áö³­ 4¿ù 23ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ ¡®Äڷγª19 ´ëÀÀ ÇØ¿î¾÷ Ãß°¡ ±ÝÀ¶Áö¿ø ´ëÃ¥¡¯ÀÇ ÈļÓÁ¶Ä¡·Î ¸¶·ÃµÇ¾ú´Ù.

°ø»ç´Â Áö³­ 5¿ù 8ÀÏ(±Ý) ¡®Á¦7Â÷ ÀÌ»çȸ¡¯¸¦ °³ÃÖÇÏ¿© ÇØ¿î»çÀÇ °æ¿µ ¾ÈÁ¤È­¸¦ À§ÇÑ È¸»çä ¸ÅÀÔ, ¼±¹Ú ¸ÅÀÔ ÈÄ Àç´ë¼±(S&LB) È®´ë, ¼±¹Ú ±ÝÀ¶ ÈļøÀ§ÅõÀÚ ½ÃÇà µî 5°³ ºÐ¾ßÀÇ À¯µ¿¼º Áö¿ø ¹æ¾ÈÀ» È®Á¤Çß´Ù.

ù°, °ø»ç¿¡¼­ ÃßÁø ÁßÀÎ ¼±¹Ú ¸ÅÀÔ ÈÄ Àç´ë¼±(S&LB) Áö¿øÁ¶°ÇÀ» ÇѽÃÀûÀ¸·Î ¿ÏÈ­ÇÏ¿© ¿î¿µÇÑ´Ù. 

¼±¹ÚÀÇ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)À» ÃÖ´ë 90%±îÁö »óÇâÇÏ°í, ½ÇÇà ÈÄ ÃÖ´ë 6°³¿ù ±îÁö ¿ø¸®±Ý »óȯ À¯¿¹µµ °¡´ÉÇÏ´Ù. 

»ç¾÷¿¹»ê ¿ª½Ã ±âÁ¸ 1,000¾ï¿ø¿¡¼­ 2õ¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëÇÏ¿© ¿î¿µÇÑ´Ù.
* (ÇöÇà) LTV 70~80% ¡æ (È®´ë) LTV 80~90%

µÑ°, ÇØ¿î»ç°¡ º¸À¯ÇÑ ±âÁ¸ ¼±¹Ú¿¡ ´ëÇÑ ÈļøÀ§ ÅõÀÚ¸¦ ÅëÇØ ÃÑ 1,000¾ï¿øÀÇ À¯µ¿¼ºÀ» Ãß°¡·Î °ø±ÞÇÑ´Ù. 

¼±¹ÚÀÇ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)À» ÃÖ´ë 95%±îÁö Àû¿ëÇÏ°í ±âÁ¸ ±ÝÀ¶Àܾ×À» Â÷°¨ÇÑ ¼±¹ÚÀÜ¿©°¡Ä¡¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î ÇØ¿î»çÀÇ Àڱݰæ»öÀ» ¿ÏÈ­ÇÑ´Ù. 

°ø»ç ³»ºÎ ½Å¿ëµî±Þº°·Î ¼±»ç ´ç ÃÖ´ë 100¾ï¿ø ±îÁö Áö¿ø¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
* ½Å¿ëµî±Þº° Áö¿øÇѵµ : BBB- ÀÌ»ó ÃÖ´ë 100¾ï ¿ø, BB- ~ BB+ ÃÖ´ë 70¾ï ¿ø

¼Â°, ½Å¿ëº¸Áõ±â±ÝÀÇ ¡®Äڷγª19 ȸ»çä ¹ßÇà Áö¿øÇÁ·Î±×·¥(P-CBO)¿¡ °ø»ç°¡ Ưº°Ã⿬ ¹× ÈļøÀ§ À¯µ¿È­Ã¤±ÇÀ» ¸ÅÀÔÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î ÇØ¿î»ç ÆíÀÔºñÁßÀ» ÃÖ´ë 2,600¾ï¿ø ¼öÁرîÁö È®´ëÇÏ¿© °ø±ÞÇÑ´Ù.

* (P-CBO: ±â¾÷ÀÇ °¢ ȸ»ç並 Pooling(ÃëÇÕ․È¥ÇÕ)ÇÏ°í, À̸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î À¯µ¿È­Áõ±Ç(ABS) ¹ßÇà ½Ã ½Åº¸¿¡¼­ º¸ÁõÀ» Á¦°øÇÑ ¿ì·®ÀÚ»êÀ¸·Î ½ÃÁß¿¡ ÆǸÅÇÏ¿© À¯µ¿¼ºÀ» °ø±ÞÇÏ´Â ¹æ½Ä

³Ý°, À¯µ¿¼º È®º¸¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Â Áß°ß¡¤Áß¼Ò¼±»ç¿¡ ´ëÇØ °ø»ç°¡ ȸ»ç並 ¸ÅÀÔÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î ±ä±Þ À¯µ¿¼ºÀ» °ø±ÞÇÑ´Ù. 

Áö¿ø±Ô¸ð´Â ÃÑ 1,000¾ï¿øÀ̸ç, °ø»ç ³»ºÎ ½Å¿ëµî±Þ ¹× ¼±»çÀÇ À繫ÇöȲ µîÀ» Æò°¡ÇÏ¿© ÃÖ´ë 50¾ï ¿øÀ» Çѵµ·Î Â÷µî Áö¿øÇÑ´Ù. 

Áß¼Ò․Áß°ß ¿ÜÇ×ÇØ¿î¼±»ç Áß ÀÏÁ¤ Áö¿øÁ¶°Ç*À» ÃæÁ·ÇÏ´Â °æ¿ì ¸ðµÎ ½ÅûÀÌ °¡´ÉÇϸç, °ø»ç ³»ºÎ±âÁØ¿¡ µû¶ó Áö¿ø´ë»óÀ» ¼±Á¤ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

* Áö¿øÁ¶°Ç : °ø»ç ³»ºÎ ½Å¿ëµî±Þ BB- ÀÌ»ó, ºÎäºñÀ² 650% ÀÌÇÏ, ÀÌÀÚº¸»ó¹èÀ² 1¹è ÀÌ»ó ¹× °ø»ç ³»±Ô»ó ÅõÀÚÁ¦ÇÑ ´ë»ó¿¡ ÇØ´çÇÏÁö ¾Ê´Â ±â¾÷ÀÇ °æ¿ì

¸¶Áö¸·À¸·Î Äڷγª19 »çÅ Àå±âÈ­·Î ÇØ¿î»ç°£ ±¸Á¶Á¶Á¤ÀÇ Çʿ伺ÀÌ ¹ß»ýÇÒ °æ¿ì¿¡ ´ëºñÇÑ Áö¿ø¹æ¾Èµµ ¸¶·ÃµÆ´Ù. 

°ø»ç´Â ±¹Àû ÇØ¿î»ç °£ Àμö․ÇÕº´À» ÃßÁøÇÒ °æ¿ì ÇÇÀμö․ÇÕº´±â¾÷¿¡ Á÷Á¢ ÅõÀÚÇϰųª Àμö․ÇÕº´±â¾÷¿¡ ÀÚ±ÝÀ» Áö¿øÇÑ´Ù. 

±¸Á¶Á¶Á¤ °úÁ¤¿¡¼­ ÇÇÀμö․ÇÕº´±â¾÷ÀÇ °í¿ëÀÌ À¯ÁöµÇ°í, Àμö․ÇÕº´±â¾÷ÀÇ °æ¿µ ¿©°Ç »ó ¾ÈÁ¤Àû Àμö․ÇÕº´ÀÏ °æ¿ì ÃÖ´ë 1,000¾ï¿ø ±îÁö Áö¿øÇÑ´Ù.

Ȳȣ¼± Çѱ¹ÇؾçÁøÈï°ø»ç »çÀåÀº ¡°Äڷγª19 »çÅ°¡ Àå±âÈ­µÊ¿¡ µû¶ó ÇØ¿î»ê¾÷ÀÇ ÇÇÇØ°¡ Ä¿Áú °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù¡±¸ç, ¡°°ø»ç´Â ÇØ¿î»ê¾÷¿¡ ´ëÇÑ ±ÝÀ¶¾ÈÀüÆÇÀ¸·Î¼­ÀÇ ¿ªÇÒÀ» ÇÑÃþ °­È­ÇÏ°í, ¼±Á¦ÀûÀÎ À¯µ¿¼º Áö¿øÀ» ÅëÇØ °æ¿µ ÇÇÇØ ÃÖ¼ÒÈ­´Â ¹°·Ð, ±â°£»ê¾÷ÀÇ °í¿ëÀ¯Áö¿¡µµ ³ë·ÂÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.

°ø»çÀÇ Äڷγª19 Áö¿ø¹æ¾È°ú °ü·ÃÇÑ »ó´ã ¶Ç´Â ½ÅûÀ» ¿øÇÏ´Â ±â¾÷Àº °ø»ç ´©¸®Áý¿¡ ¸¶·ÃµÈ ¡®Äڷγª19 Áö¿ø »ç¾÷¡®À» È®ÀÎÇϰųª, ¡®Äڷγª19 ´ëÀÀ Áö¿ø ÇÁ·Î±×·¥ ¾È³» ¿¬¶ô󡯷Π¹®ÀÇÇÏ¸é µÈ´Ù.
jmg1905@mt.co.kr

¸¹ÀÌ º» ±â»ç

PDF Áö¸éº¸±â