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사업지는 KTX 수서역사부지(9만8000㎡)와 KTX 수서역 남쪽구역(28만8000㎡)이다. KTX 수서역사가 들어설 '철도 및 환승센터구역'은 여객 편의와 주변 대중교통수단과의 연계체계를 구축하기 위한 복합 환승센터로 개발된다.
'역세권 업무·상업구역'에는 IT·BT 등 미래형 업무시설과 자족형 시설 등이 조성될 예정이다. '역세권 주거생활구역'에는 행복주택(1900여가구) 등 공공주택과 주민편의시설이 조성할 계획이다.
KTX 수서역이 서울 동남권 주요 교통거점(수도권광역급행철도·지하철3호선·분당선·수서~용문선 환승지)이 될 지역이란 점에서 3개 구역으로 구분, 구역별 특성에 맞게 개발방안을 마련했다는 게 국토부 설명이다.
국토부는 행복주택 등이 들어설 부지에 대한 토지주 보상을 지구계획 승인이 예정된 내년 초 이후에 진행할 예정이다.
국토부는 이날 주민공람 공고를 내고 연내 공공주택지구 지정을 완료할 계획이다. 내년 초에는 주택사업계획을 승인할 방침이다. 국토부는 도시계획·개발수요와 지역 특수성을 종합적으로 반영하기 위해 서울시, 강남구 등과 지속적으로 협의해나갈 예정이다.
이를 위해 우선 다음달 3일 지자체와 전문가가 참석하는 1차 자문회의를 진행한다. 국토부 관계자는 "그동안 서울시·강남구 등과 (수서역세권) 개발과 관련해 상당 부분 공감대가 형성됐다"며 "수서역세권 개발을 통해 젊은층 유입과 일자리 창출 등의 지역경제 활성화가 기대된다"고 말했다.
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