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모델하우스를 방문한 주부 김모(37)씨는 "입지도 좋고 앞으로 장래 투자가치가 있을 것 같아서 방문했다"며 “남편도 매우 긍정적이라 청약을 계획하고 있다. 그래도 청약 전 분양가와 설계, 계약조건 등을 더 꼼꼼이 살펴볼 것"이라고 말했다.
모아미래도 에듀퍼스트의 청약일정은 오는 28일(월)부터 시작되는 특별 공급을 시작으로 29일(화)에는 1순위, 30일(수)에는 2순위 청약이 진행되며, 당첨자는 2월 8일(금)에 발표된다. 계약은 2월 19일(화) ~ 21일(목)까지 3일간 진행된다.
단지는 지하3층 지상25층 아파트 9개동 704세대로, 전용면적 77㎡ 단일평형 A, B 2가지로 조성될 예정이며, 전 세대는 수요자 선호도 높은 4Bay 판상형 구조로 탁트인 개방감을 누리며, 남향 위주의 단지배치로 채광과 통풍이 탁월할 것으로 예상된다.
또한 사물 인터넷(IoT) 플랫폼을 구축한 단지로 스마트홈 서비스를 제공해 전용 앱을 통해 조명, 냉난방, 가스제어 등 입주민의 니즈에 맞는 맞춤형 최첨단 인공지능 서비스를 이용할 수 있어 편리한 일상을 누릴 수 있게 했다.
모아미래도 에듀퍼스트는 대구국가산단에 위치해 시세 상승으로 인해 투자가치를 기대해볼 만 하다. 대구국가산업단지는 1단계 기업 입주 완료 전에도 입주 시기 대비 시세 상승이 있어 2단계 개발 완료 시에는 더 높은 상승세를 이룰 것으로 예상된다.
대구 국가산업단지는 달성군 구지면 일원 854만 9,000㎡(산업시설 500만 2,000㎡) 용지에 총 사업비 1조 6,542억 원이 투입되는 대규모 국가 산업단지로 1단계 사업이 2016년 이미 완료되었으며, 2단계 사업은 11월 용지 조성 공사에 들어가 2021년 모든 사업이 완료될 예정이다. 사업이 완료되면, 대구뿐 아니라 영남권 미래산업의 허브가 될 전망이다. 2만 4,000여명의 상주 근로자와 4만 2,000여명의 통근 근로자 등 6만 6,000여명의 인구 유발 효과도 기대해볼 수 있다.
국가산단 인프라 완성 시에는 택지의 가치상승과 그에 따른 프리미엄도 기대해볼 만 하다. 대구국가산단은 대구 내 가장 큰 규모의 택지이지만 기업체 규모 대비 주거 비율이 낮아 희소가치가 더욱 높다. 특히 모아미래도는 택지지구 프리미엄을 누릴 수 있는 마지막 상품이므로 관심이 있는 실수요자나 투자자들은 서두르는 것이 좋다.
또한 학세권에 위치해 국가산단 내 단지 중 최고의 교육환경을 자랑한다. 지역 내 단설 공립유치원 중 최대 규모를 자랑하는 공립세현유치원과 단지 도보5분 거리에 세현초등학교, 구지중학교가 위치해 있어 안전한 통학이 가능하기 때문이다. 이에 자녀를 둔 수요자들에게도 인기가 높다.
최근 심해진 미세먼지 탓에 숲세권 단지에 많은 수요가 모이고 있다. 모아미래도 에듀퍼스트 역시 단지 인근에는 근린공원, 대니산, 레포츠밸리 등이 위치해 쾌적한 생활환경이 가능한 숲세권으로 인기다. 도보 10분거리에는 구지면사무소, 농협하나로마트가 위치해 편리하며, 차량으로 10분 이동하면 테크노폴리스 상업시설이 있어 테크노폴리스 생활권 공유가 가능하다.
시ᆞ내외 접근성이 모두 우수해 국가산단 내 비교적 좋은 교통망을 갖추고 있다. 우선 단지가 대구국가산업단지 중심부에 위치해 외부 진출입이 비교적 용이하며, 중부내륙고속도로, 5번국도가 인접해 대구도심과 테크노폴리스로의 이동이 편리하다.
또한 대구광역시 국가균형발전 구축사업인 대구산업철도 개통으로 서대구 고속철도역에서 대구국가산업단지를 잇는 산업철도가 개통될 예정이다. 개통 시에는 서대구역과 대구국가산업단지를 20분만에 이동 가능해 인구 및 물자의 유, 출입이 원활해질 전망이다.
한편, 대구국가산단 모아미래도 에듀퍼스트 관련해 더욱 자세한 내용은 대구광역시 달성군 유가읍 인근에 마련된 모델하우스를 방문하면 상담 가능하다.
