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넓은 평수, 알파룸이나 복층 구조, 고급스러운 커뮤니티등 아파트에 버금가는 구성과 특화설계로 높은 임대료에도 불구하고 공실이 없을 정도로 인기다.
이 같은 인기는 시세에도 영향을 주고 있다. 오피스텔은 매달 임대료를 받는 부동산 상품이라 일반적으로 가격 변화가 크지 않은데 아파트처럼 시세차익을 누리고 있는 것으로 부동산 투자 상품으로 주목 받는 분위기다.
또한 부풀려진 공사원가 및 선분양의 계약 후 준공완료시 설계변경으로 인해 일어나는 투자자 및 임대인의 불만을 최소화 하는 선시공 후분양의 물건을 선호하는 실태이다.
서울시 구로구 오류동 55-19번지 외 7필지에 선시공·후분양 서울오피스텔인 오류동역 아델리아가 분양중이다.
연면적 6,520.95㎡, 지하 2층~지상 17층, 1개동, 오피스텔 176실, 근린생활시설 2실로 공급되며 총 주차대수는 91대다.
1호선 오류동역 3번 출구 도보 1분거리 초역세권 입지로 A, B, C타입 3가지로 A타입 32실, B타입 80실, C타입 64실 총 176실로 구성되며 전체 호실이 1.5룸 풀퍼니시드로 설계된다.
전용면적 기준 21~29㎡로 약 80실이 선호도가 높은 양창구조며 각 실에서 오류동역 문화공원, 광장, 개웅산 공원 등을 바라볼 수 있는 멀티 조망권을 갖췄으며 개봉공원, 푸른수목원, 안양천도 인접해 쾌적한 주거환경을 구축하고 있다.
분양담당자인 박유신 부장은 “오류동 아델리아 오피스텔은 1호선 오류동역과 1분 거리에 있어 직장인 및 주변 대학의 학생들에게 인기가 높으며, 특히 양창(두방향창문)구조의 80실은 시작과 동시에 40실이 계약 된 상태이며, 하루 평균 10여명 이상의 내방객과 수십여건의 분양 및 임대 문의전화가 오고 있다.”고 전한다.
1호선 오류동역을 통해서는 용산역까지 22분, 시청역까지 30분이면 도달 가능하며 인천역까지는 42분 안에 도착할 수 있다. 또 단지 인근 지하철 7호선 천왕역과 온수역을 이용하면 강남권 및 광명시와도 접근이 수월해 직장인 수요도 풍부할 것으로 기대된다.
인근 오류IC를 이용하면 김포공항은 물론 인천공항을 빠르게 이용할 수 있다. 서울외곽순환도로, 서부간선, 남부순환로, 경인고속도로, 6번국도 등 사통팔달의 도로망도 갖추고 있다. 이외에도 차량을 이용해 이동하기에도 적합한 광역 도로망이 조성되어 있다.
생활편의시설도 풍부하다. 주민센터 등 관공서가 도보 5분 이내 거리에 위치하며 사업지에서 도보로 오류시장을 이용할 수 있다. 고척스카이돔, 디큐브시티, 구로아트밸리예술극장 등 문화시설도 가까우며 매봉산, 개웅산, 천왕산, 궁동 생태공원, 푸른수목원 등 녹지공간 또한 풍부하다.
이외에도 현대백화점 디큐브시티, 롯데마트 구로점, 구일역에 위치한 구로 고척돔 야구장 등 대형 쇼핑공간과 구로 성심병원 등 대형병원 이용도 편리하다.
오류동 아델리아가 들어서는 오류동 주변은 서울디지털산업단지의 16만여 종사자와 서울한영대학교, 동양미래대학교, 유한대학교, 성공회대학교 등 여러 대학이 인접하고 있어 오피스텔 공실률을 찾아보기 힘들 정도로 임대수요가 풍부한 편이다.
오류동역 아델리아가 조성되는 구로구 오류동은 각종 개발호재가 맞물리면서 더욱 풍부한 임대수요를 갖출 예정이다. 2018년 구로구 구정 운영방향에 따라 오류동역 일대 주거 환경 개선을 위해 8만4139㎡ 부지의 행복주택 4개 동과 오류1동 주민센터 복합화사업, 오류시장 정비사업도 함께 진행되고 있다.
오는 2020년까지 최첨단 ICT산업단지로 변모할 온수산업단지의 개발과 고척동에 조성되는 2214여 가구의 고척뉴스테이, 개봉동 일대 1089여 가구 규모의 개봉 뉴스테이도 진행 중이다.
기타 문의사항은 오류동역 아델리아 홈페이지를 통해 상담예약과 분양문의를 할 수 있다.
이 같은 인기는 시세에도 영향을 주고 있다. 오피스텔은 매달 임대료를 받는 부동산 상품이라 일반적으로 가격 변화가 크지 않은데 아파트처럼 시세차익을 누리고 있는 것으로 부동산 투자 상품으로 주목 받는 분위기다.
또한 부풀려진 공사원가 및 선분양의 계약 후 준공완료시 설계변경으로 인해 일어나는 투자자 및 임대인의 불만을 최소화 하는 선시공 후분양의 물건을 선호하는 실태이다.
서울시 구로구 오류동 55-19번지 외 7필지에 선시공·후분양 서울오피스텔인 오류동역 아델리아가 분양중이다.
연면적 6,520.95㎡, 지하 2층~지상 17층, 1개동, 오피스텔 176실, 근린생활시설 2실로 공급되며 총 주차대수는 91대다.
1호선 오류동역 3번 출구 도보 1분거리 초역세권 입지로 A, B, C타입 3가지로 A타입 32실, B타입 80실, C타입 64실 총 176실로 구성되며 전체 호실이 1.5룸 풀퍼니시드로 설계된다.
전용면적 기준 21~29㎡로 약 80실이 선호도가 높은 양창구조며 각 실에서 오류동역 문화공원, 광장, 개웅산 공원 등을 바라볼 수 있는 멀티 조망권을 갖췄으며 개봉공원, 푸른수목원, 안양천도 인접해 쾌적한 주거환경을 구축하고 있다.
분양담당자인 박유신 부장은 “오류동 아델리아 오피스텔은 1호선 오류동역과 1분 거리에 있어 직장인 및 주변 대학의 학생들에게 인기가 높으며, 특히 양창(두방향창문)구조의 80실은 시작과 동시에 40실이 계약 된 상태이며, 하루 평균 10여명 이상의 내방객과 수십여건의 분양 및 임대 문의전화가 오고 있다.”고 전한다.
1호선 오류동역을 통해서는 용산역까지 22분, 시청역까지 30분이면 도달 가능하며 인천역까지는 42분 안에 도착할 수 있다. 또 단지 인근 지하철 7호선 천왕역과 온수역을 이용하면 강남권 및 광명시와도 접근이 수월해 직장인 수요도 풍부할 것으로 기대된다.
인근 오류IC를 이용하면 김포공항은 물론 인천공항을 빠르게 이용할 수 있다. 서울외곽순환도로, 서부간선, 남부순환로, 경인고속도로, 6번국도 등 사통팔달의 도로망도 갖추고 있다. 이외에도 차량을 이용해 이동하기에도 적합한 광역 도로망이 조성되어 있다.
생활편의시설도 풍부하다. 주민센터 등 관공서가 도보 5분 이내 거리에 위치하며 사업지에서 도보로 오류시장을 이용할 수 있다. 고척스카이돔, 디큐브시티, 구로아트밸리예술극장 등 문화시설도 가까우며 매봉산, 개웅산, 천왕산, 궁동 생태공원, 푸른수목원 등 녹지공간 또한 풍부하다.
이외에도 현대백화점 디큐브시티, 롯데마트 구로점, 구일역에 위치한 구로 고척돔 야구장 등 대형 쇼핑공간과 구로 성심병원 등 대형병원 이용도 편리하다.
오류동 아델리아가 들어서는 오류동 주변은 서울디지털산업단지의 16만여 종사자와 서울한영대학교, 동양미래대학교, 유한대학교, 성공회대학교 등 여러 대학이 인접하고 있어 오피스텔 공실률을 찾아보기 힘들 정도로 임대수요가 풍부한 편이다.
오류동역 아델리아가 조성되는 구로구 오류동은 각종 개발호재가 맞물리면서 더욱 풍부한 임대수요를 갖출 예정이다. 2018년 구로구 구정 운영방향에 따라 오류동역 일대 주거 환경 개선을 위해 8만4139㎡ 부지의 행복주택 4개 동과 오류1동 주민센터 복합화사업, 오류시장 정비사업도 함께 진행되고 있다.
오는 2020년까지 최첨단 ICT산업단지로 변모할 온수산업단지의 개발과 고척동에 조성되는 2214여 가구의 고척뉴스테이, 개봉동 일대 1089여 가구 규모의 개봉 뉴스테이도 진행 중이다.
기타 문의사항은 오류동역 아델리아 홈페이지를 통해 상담예약과 분양문의를 할 수 있다.
