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| ▲사진제공: 빌라몰 |
내 집 마련을 위한 비용은 여전히 부담스러운 경우가 많지만 아직도 내 집 마련을 희망하는 이들은 많다. 최근에는 신축빌라가 합리적인 가격을 자랑할 뿐만 아니라 타워 주차장, 무인택배함 등 편리한 주거시설과 세련된 인테리어를 자랑하고 있어 수요가 늘어나고 있다.
또한 아파트에 비해 저렴하고 노후된 다세대주택보다 쾌적한 경우가 많아 신축빌라를 선호하는 이들이 많아지게 되었는데, 거래량이 늘어남에 따라 신축빌라매매 및 신축빌라전세를 중개하는 업체들이 늘어나고 있다.
업체들이 우후죽순 생겨나게 되면서 일부 비양심적인 업체도 함께 생겨나게 되었는데, 이들은 보다 저렴한 가격을 희망하는 수요자들의 마음을 이용하여 시세보다 매우 낮은 가격으로 매물을 올려 고객의 방문을 유도한 뒤 피해를 입히고 있다.
이러한 피해를 입지 않기 위해서는 믿을만한 신축빌라 매매 및 신축빌라전세 중개 업체를 이용해야 한다. 최근 다양한 중개업체들 중 ‘빌라몰’이 실매물만을 중개하고 있어 수요자들에게 많은 관심을 받고 있다.
또한 ‘빌라몰’의 이승일 대표는 허위매물로 인한 피해사례를 줄이고자 각 지역의 신축빌라들에 대한 매매시세를 공개했다.
발라몰이 밝혀온 서울 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다.
이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천에 거래가 이뤄진다.
인천과 인접한 부천시 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다.
인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천에 거래된다.
남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천에 거래가 진행된다.
또한, 김포시 북변동 신축빌라 분양은 1억9천~2억2천, 사우동, 풍무동 신축빌라 매매는 1억6천~2억9천, 통진, 양곡, 고촌 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천에 거래된다.
파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다.
고양시, 일산 신축빌라 시세는 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천, 삼송동(삼송역), 행신동, 사리현동 신축빌라 매매는 1억2천~2억1천, 고양동 신축빌라 시세는 2억3천~2억8천, 일산 서구 신축빌라는 덕이동, 대화동, 가좌동 신축빌라 시세는 2억2천~ 2억7천, 일산 동구 성석동, 식사동 신축빌라 분양 1억7천~2억2천에 거래가 이뤄지고 있다.
끝으로 ‘빌라몰’ 이승일 대표는 “계약 전 건축물대장을 확인해 자신이 매매나 전세 매물을 확인해 불법건축물 유무를 확인하는 것이 기본이자 가장 중요한 사항이다”며 “앞으로도 합리적인 가격의 매물을 지속적으로 소개할 수 있도록 최선을 다 하겠다”고 전했다.
