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정부가 내년부터 신혼부부의 ‘신혼집 마련’에 도움이 되는 주거지원책으로 디딤돌대출보다 금리가 개선된 ‘신혼부부 전용 구입대출 상품’을 출시할 것으로 알려졌다.
이에 따라 신혼부부는 1.7~2.75%대 금리의 대출 상품을 받을 수 있게 돼 ‘신혼집 마련’에 있어 금전적인 부담이 상대적으로 덜어질 것으로 보인다.
가성비 높은 가격으로 신혼부부의 ‘신혼집 마련’ 수단으로 각광받고 있는 신축빌라 매매 시장도 덩달아 분주해지고 있다. 주거비 부담을 줄이고 합리적인 소비를 하려는 신혼부부 수요자들이 많아지면서 신축빌라 매매로 신혼집을 마련하려는 수요가 증가하고 있기 때문이다.
게다가 신혼부부의 주거비 부담을 덜어주는 대출 상품이 내년 출시를 앞두고 있어 신축빌라 매매 시장은 더욱 활기를 띨 것으로 보인다.
신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “금리 인상과 대출 규제 등으로 ‘내 집 마련’이 더욱 어려워지고 있는 시기에 신혼부부 대출지원 상품 출시로 신혼부부 수요자들의 신축빌라 매매 문의가 늘어나고 있다”며 “봄 웨딩 시즌을 앞두고 신혼집을 미리 마련해 두려는 신혼부부들의 움직임이 신축빌라 매매 시장에서 분주하다”고 전했다.
이 대표는 이어 “신축빌라 매매는 트렌드한 인테리어 시공과 편리한 주거시설, 저렴한 관리비 등으로 신혼부부들 사이에서 경제적인 부담을 줄이면서 가성비 높은 주거 공간으로 인정받고 있다”며 “다만 집 계약 경험이 적은 신혼부부 수요자들은 믿을 수 있는 빌라전문가와 동행해 전문적인 검증을 거친 현장들 중 자신에게 알맞은 집을 고르고 안전하게 계약까지 성사하는 것이 현명하다”고 조언했다.
아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매에 성공할 수 있도록 경기 구리시와 남양주시 신축빌라 매매와 수원, 용인, 경기도 광주 신축빌라 매매, 하남시와 시흥시, 의왕시 신축빌라 매매와 안양시, 군포시 시세를 공개했다.
‘빌라정보통’이 공개한 구리시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 49~63㎡(방3욕실2)를 기준으로 교문동과 수택동 신축빌라 매매는 2억5천~3억9천, 인창동 신축빌라 매매는 2억2천~2억6천선에 거래되고 있다.
남양주시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 호평동 신축빌라 분양이 1억6천~2억2천선에 거래가 이뤄진다.
수원시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 권선구 구운동 신축빌라 분양과 권선동 신축빌라 매매가 1억7천~2억2천, 서둔동과 세류동 신축빌라 분양은 1억6천~2억3천선 사이에서 진행된다.
이어 장안구 조원동 신축빌라 분양은 1억7천~1억9천, 송죽동과 연무동 신축빌라 매매와 파장동, 영화동 현장은 1억8천~2억3천에 분양된다. 수원시 팔달구 매교동 신축빌라 분양은 1억8천~2억3천에 거래되고 교동 신축빌라 분양은 2억~2억4천선이다. 영통구 매탄동과 망포동 신축빌라 매매는 2억~2억3천선에 이뤄진다.
전용면적 53~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 용인시 지역 신축빌라 시세는 처인구 역북동 신축빌라 분양과 포곡읍 현장이 1억6천~2억3천, 모현면 신축빌라 분양은 2억2천~2억7천선에 거래된다. 기흥구 구갈동 신축빌라 매매와 상하동 현장은 1억8천~2억5천, 신갈동 신축빌라 매매는 2억2천~2억3천선에 거래가 이뤄진다.
경기도 광주 지역 신축빌라 시세는 전용면적 49~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 오포읍 능평리 신축빌라 분양과 신현리 현장이 1억7천~3억5천, 양벌리와 곤지암읍 신축빌라 매매와 초월읍, 퇴촌면 신축빌라 매매가 1억5천~2억1천에 거래된다. 장지동 신축빌라 분양과 태전동, 목현동 신축빌라 매매, 삼동 현장은 2억~2억7천선에 거래가 진행되고 있다.
아울러 시흥시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~66㎡(방3욕실2)를 기준으로 대야동 신축빌라 매매가 1억5천~2억3천, 신천동과 은행동 신축빌라 분양은 1억8천~2억1천, 매화동 신축빌라 매매는 1억6천~1억7천선에 거래되고 있다.
하남시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실2)를 기준으로 신장동 신축빌라 매매가 1억6천~2억2천선에 거래가 이뤄지고 있다.
전용면적 46~66㎡(방3욕실2)를 기준으로 의왕시 지역 신축빌라 시세는 내손동 신축빌라 분양이 2억8천~4억7천, 삼동 신축빌라 매매는 2억~3억3천, 왕곡동 신축빌라 분양은 2억3천~3억6천선이다.
안양시 지역 신축빌라 시세는 동안구 관양동 신축빌라 분양과 비산동 현장이 2억2천~3억7천, 호계동 신축빌라 매매는 2억5천~2억7천선이다. 만안구 석수동 신축빌라 분양과 안양동 현장은 2억~3억7천, 박달동 신축빌라 매매는 2억2천~2억5천선에 거래된다.
마지막으로 군포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 56~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 금정동과 당정동 신축빌라 분양과 당동 현장이 2억3천~2억6천, 부곡동 신축빌라 분양은 2억6천~3억1천선에 이뤄진다.
한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.
