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경기도 과천시 중앙동 일대에 들어서는 힐스테이트 과천 중앙은 오피스텔, 섹션오피스, 상가가 결합된 주거복합단지로 지하5층~지상 24, 25층 2개 동으로 설계되었으며, 오피스텔은 전용면적 69㎡ 115실, 84㎡ 204실 총319실 규모의 주거형 오피스텔로 공급된다. 또한 전타입 2.7m 천정고를 적용했다.
수도권광역급행철도 GTX-C노선(예비타당성 조사 통과) 사업에도 박차를 가하고 있다. 단지에서 도보 4분거리에 위치한 정부과천청사역(4호선)에 신설역이 들어설 예정으로 개통 시 강남권진입이 약 7분대로 이동 가능하며 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받지 않아 중도금 전액 대출이 가능해 계약금 10%만 있으면 입주 때까지 추가 자금 부담이 없다.
‘힐스테이트 과천 중앙’은 단지 지하 개별창고를 마련해 무겁고 부피가 큰 개인 용품을 보관할 수 있다. 또, 드럼세탁기, 전기빨래건조기, 김치냉장고가 무상으로 제공되며, 미세먼지 토탈 솔루션도 일부 적용돼 쾌적한 주거환경을 제공할 예정이며, 피트니스센터, G.X룸, 실내골프연습장, 옥상정원, 상상도서관, 주민회의실, 클럽하우스 등 휴식을 취할 수 있는 커뮤니티 시설을 조성할 예정이다.
과천시청, 과천경찰서, 과천시민회관 등 관공서가 도보 5분 이내 거리에 있으며, 이마트 과천점 및 서울랜드와 서울대공원이 인접해 있고, 상업지역 내 생활편의시설도 눈여겨 볼만하다. 도보로 이용할 수 있는 학군으로는 과천초, 문원초, 청계초, 문원중, 과천외고, 과천중앙고, 과천고 등 명문 학군도 위치한다.
또한 인근에서 진행 중인 개발호재에 대한 수혜도 기대된다. ‘제2의 판교’로 지목되는 과천지식정보타운 조성 사업은 국내 굴지의 대기업부터 유망 중소기업들이 입주 해 신규 고용 인구만 약 4만 6,000여 명이 될 것으로 추산된다. 향후 이들을 수용할 대규모 주거 수요가 발생할 것으로 예상하고 있다.
‘힐스테이트 과천 중앙’은 현재 잔여세대 선착순 계약 중에 있으며 상세 안내를 위해 방문예약제로 운영되므로 대표번호로 예약한 후 방문할 수 있으며 입주는 2022년 9월로 예정되어 있다.
